ATELIER TOURISME PATRIMOINE ENVIRONNEMENT (4)

Publié le 28 septembre 2010 par CCVE

La qualité environnementale est recherchée dans les projets de construction/réhabilitation/restauration de la Communauté. Ainsi pour les locaux communautaires situés place de la porte Saint Antoine, dans les anciens locaux de la gendarmerie, les élus ont opté pour :

- un toit végétalisé sur l’actuelle salle de réunion

- des cloisons isolées en plumes d’oie pour l’actuelle salle de réunion

La ZAE de Montplaisir répond également à des normes de qualité environnementale et paysagère.

Le tableau joint présente les objectifs recherchés et les principes d’aménagement mis en place

*Objectifs*	*Orientations proposées sur la ZAE*	*Principes d’aménagement Solutions proposées et services*
Gestion des eaux pluviales = réduire le mieux possible la quantité des eaux pluviales et limiter leur pollution	Mise en place de solutions techniques pour rendre perméables au mieux les espaces collectifs Création d’espaces tampon publics pour limiter les ruissellements	Pré traitement des eaux polluées sur la parcelle avant rejet dans le réseau collectif Eaux de ruissellement retenues sur la parcelle et surplus versé dans le réseau collectif avec un débit de fuite (50l/s) Entretien collectif assuré par la CCVE Aménagement de noues paysagères, de fossés drainants et création d’un bassin pour une utilisation partagée privé-public
Gestion des eaux usées = limiter les pollutions en traitant en collectif les rejets	Création d’un réseau collectif de traitement des eaux usées	Raccordement obligatoire de chaque parcelle de la zone existante et des nouvelles parcelles Entretien du réseau de traitement collectif par la CCVE Gestion de la station par le Syndicat des eaux de Gâtine Aide par la CCVE à l’établissement de la convention de raccordement des entreprises
Sécuriser les circulations sur la ZAE	Mise en place d’un plan de circulation	Création d’un circuit de déplacement en sens unique a partir de la voie d’accès principale à la zone Création d’espaces piétons enherbés le long des voies Prévoir un parking à l’entrée de la ZAE permettant aux visiteurs de se repérer à partir du plan d’ensemble de la ZAE Mise en place d’une signalétique individuelle et publique cohérente avec les objectifs de développement de la ZAE.
Donner une image verte à la zone	Limiter l’impact visuel des aménagements sur l’extérieur Etendre les espaces végétalisés au sein de la zone Créer des massifs drainants	Aménagement d’une bande verte (25 m de large) de long des deux voies à grande circulation Traitement spécifique de l’entrée de la zone par un espace vert conséquent au niveau du carrefour Création de bandes plantées importantes pour casser l’aspect rectiligne des parcelles Végétalisation des accotements Obligation d’un minimum de 20 % d’espaces verts par parcelle Incitation au traitement végétal des séparatifs privés Signalétique individuelle et publique cohérente avec les objectifs de développement
Impliquer les entreprises locales et les riverains dans le projet d’aménagement	Inviter aux réunions de définition du projet les entreprises locales , les artisans et les riverains de la ZAE	Mise en place de réunions de concertation animées par un cabinet extérieur de manière à ce chacun puisse donner son point de vue et que les arbitrages soient faits en tenant compte de tous les avis.

Analyse synthétique

ELEMENTS PROPRES A LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D'EGRAY
Atouts	Faiblesses
Tourisme
Point d'information tourisme unique et adhésion à l'Union du Tourisme en Gâtine. Commercialisation de produits touristiques à la carte par l'UTG. Aménagement du rond-point de Montplaisir, plateforme de communication et entrée du Val d'Egray et de la Gâtine. Patrimoine classé et non classé conséquent. Offre d'hébergement en gîtes satisfaisante avec taux d'occupation satisfaisant. Volonté des hébergeurs de proposer des séjours thématiques avec notamment initiation spéléologie (pour éventuel référencement dans les boîtes de cadeaux virtuelles?). Utilisation des chemins de randonnées par bon nombre d'amateurs. Réussite des jeudis de l'été avec A-Temporelle. Attractivité des cours d'eau et du plan d'eau (1ère catégorie) pour les pécheurs.	Absence de capacité d'hébergement en gîte pour les groupes (classes vertes par exemple) contrairement aux localités voisines. Absence de stationnement temporaire pour les camping-car. Fermeture du plan d'eau de Cherveux St Christophe et de son site d'hébergement plein air. Baignades non surveillées sur le plan d'eau malgré sa fermeture (responsabilités en cas d'incident?). Vente non optimisée des cartes des chemins de randonnée. Activité pêche peu valorisée par les hébergeurs.
Patrimoine
Projet à envisager sur le site de la carrière, alliant découverte du patrimoine et activités sportives (étude en cours par l'exploitant). Réhabilitation du site des Grandes fontaines (ex-tannerie). Sauvegarde du petit patrimoine local : chantiers d'insertion (financement CCVE), bénévolat, associations. Beaucoup de réhabilitation effectuées par les communes sur le gros patrimoine, avec des financements croisés.	Couverture des tanneries à réaliser, mais coût important. Animation du site des Grandes fontaines à dynamiser et plus généralement valorisation insuffisante du patrimoine par des animations. Des travaux à réaliser, lourds financièrement, sur des églises notamment. Instruction lourde des demandes de financements. Pas d'incitation au fleurissement de la Communauté. Mobilier urbain inexistant ou détérioré. Difficulté d'aboutir dans la mise en pace d'une signalétique commune (concertation des communes et besoins de financement).
Environnement
Cours d'eau surveillés et entretenus via le SIAH. Programme Natura 2000 en cours d'instruction pour l'Autize. Partenariat potentiel avec le SIAH pour organiser des manifestations valorisant l'environnement et sensibilisant à la préservation de la faune et de la flore. Développement du co-voiturage. Progrès du tri et de solutions alternatives à l'enfouissement. Engagement des structures intercommunales pour la baisse du volume des déchets. Critères de qualité environnementale retenus pour les installations sur la ZAE	Détournements de cours d'eau observés. Utilisation de produits polluants dans la proximité des cours d'eau. Baisse du niveau d'eau des rivières de 1ère catégorie (en été). Développement des voitures (2 et + pour 55% des foyers). Plan de déplacement vélo dans une organisation partagé de la route à envisager. Difficulté de la structure du SMITED face à la baisse du nombre de déchets. Problème de nuisances pour le voisinage du SMITED (odeurs et mouches).

FACTEURS EXTERNES POUVANT AVOIR UN IMPACT SUR LE TERRITOIRE
Opportunités	Dangers
Tourisme
Saturation de la capacité hôtelière niortaise.	Offre des localités voisines en hébergement de groupes et stationnement de camping-car.
Environnement
Etude d'une liaison ferroviaire pour les marchandises.